（原標題：跟無人機一起鳥瞰僑外美國投資移民項目）

7月底，僑外集團聯合“紐約地產首富”Durst集團推出了僑外美國投資移民項目——紐約皇后哈萊角1號，首發現場氣氛高漲，不少投資者表現出了對實力開發商Durst以及這個項目的濃厚興趣。但是也有少部分投資者想“眼見為實”，看看這個項目是否真如介紹所說，已經開工并且具備良好的發展前景。

好了，為了滿足大家的需求，今天小僑就帶您看一段3個月前無人機拍攝的哈萊角開工建設中的鳥瞰視頻。別眨眼！

看完了項目360°的第一手實景資料，大家是不是對項目的進展及相關區域的現狀了解的更為清晰直觀了？

其實，實力超過美國銀行的地產豪門“Durst集團”，憑借獨到的眼光、獨占鰲頭的勇氣和登高望遠的戰略布局，在業內總是快人一步，也因此帶頭實現了紐約曼哈頓眾多影響力區域的復興。如今，紐約皇后哈萊角項目作為Durst首個在非曼哈頓的大型開發項目，且由于同樣對區域改造和未來發展有著重要的意義，一經立項便廣受矚目。

這不，就連正式動工前簡單的開工儀式，都集合了包括紐約市長白思豪、國會議員、市議會議員、參議員、皇后區區長等在內的紐約各級官員來共同為項目鏟土祝賀。

2016年1月14日，紐約皇后哈萊角開工現場

除此之外，僑外美國投資移民項目的開工還得到了美國眾多媒體的爭相報道，而在接受媒體采訪時，Durst集團董事長Douglas Durst稱這將是一個“大型社區建設、可持續發展和混合階層房屋開發的經典之作”。如今，哈萊角已開工半年，項目施工正在如期順利推進中。

僑外美國投資移民項目現場施工圖

政企合作，打造紐約可持續發展社區典范

隨著紐約人口暴漲所帶來的住房需求壓力，優化用地結構、重視職居平衡、兼顧經濟與生態，已成為紐約城市規劃的三大脈門。而僑外美國投資移民項目所在的皇后區，集多元化人口大區、紐約風景最美、曼哈頓一河之隔等區位優勢，已成為實現“更綠色、更美好的紐約”和“更強壯、更靈活的紐約”這兩大目標的重點建設區域，其濱水區域更是被明確納入政府“增強公共可達性”、“激活濱水地區”等規劃目標中。

這次，Durst選擇在政府重金規劃的皇后區東河沿岸開發自己在曼哈頓外的首個大型項目——紐約皇后哈萊角，不僅提供了吸引曼哈頓白領的租賃型公寓，還滿足紐約新區建設的需求提供數百套經濟適用房，同時配合政府進行濱河區綠化帶建設和各種輻射區域居住所需的配套，成為集住宅、零售餐飲、濱水大道、公園綠地、公立學校及游樂場為一體的繁榮社區。

項目也因此備受政府各級官員的重視和支持——除減免25年地產稅的優惠政策外，政府還將項目周邊發展納入紐約市遠景規劃中，包括投入25億美元建設貫穿布魯克林和皇后區的穿梭巴士系統，并計劃在2017年擴建皇后區東河渡口系統開通，提供連通曼哈頓、布魯克林、布朗克斯與皇后區的水上巴士服務。未來，一個15分鐘即達曼哈頓、集綠色休閑和活力與一身的水岸住區新星，將成為紐約客遷居的第一選擇。

高級貸款已到位，EB-5足額物業額外擔保

繼與僑外合作的美國投資移民項目——美國大道855白金公寓項目和曼哈頓W57空中花園公寓項目兩大EB-5精品均獲得成功后，Durst集團選擇了紐約皇后哈萊角7座豪華公寓樓中的首座大樓——紐約皇后哈萊角1號，作為雙方合作的第三個EB-5項目。這座樓將擁有405套出租型公寓，其中近25%為經濟適用房，同時還包含獨一無二的水岸景觀、屋頂花園、健身中心以及兒童游樂區。

僑外美國投資移民項目——紐約皇后哈萊角1號項目的第三方估值報告

作為政府大力支持、紐約頂尖實力開發商Durst和中國大陸EB-5首家引入機構僑外集團強強聯手的EB-5又一力作，皇后哈萊角1號不僅在EB-5運作上延續移民局傳統認可的成功模式，而且在項目未來資金返款上也為200位EB-5投資人追加了多道“安全閥”——項目資金結構穩健，總投入3.256億美金，EB-5資金僅占31%，且高級貸款已經到位；根據RIMS II經濟模型，項目將可創造2,825個全新就業機會，就業盈余高達41%，充分保障投資人綠卡安全。而經過專業第三方評估公司BBG的保守評估，僑外美國投資移民項目——紐約皇后哈萊角1號維穩后的價值將超過4.05億美金，是EB-5資金的4倍之多！開發商母公司Durst集團還將另外提供2.5倍于EB-5融資總額的物業進行額外擔保，充分保障投資人的資金安全，敬請有意向的投資人關注！