“往后拉，往后拉。”

　　螺旋式上升，左右搖擺式掃描，這架無人機圍著這棟高樓盤旋，將建筑外墻的情況“盡收眼底”。它在做什么呢？原來，它正在給這棟超過30年樓齡的老樓，做一次全身“體檢”。

　　虹口區的這棟24層高樓，雖然在世博會前期重新刷過一層保護漆，但如今10多年過去了，這層漆是否還能發揮保護作用，物業管理人員心里也沒底。

　　德律風置業郵電二村物業經理陳富興告訴看看新聞Knews記者：“世博會之前，老樓外墻在原先馬賽克墻面的基礎上，額外刷了一層亞士漆。亞士漆一般能維持10年時間，當時用的什么材料，都是有期限的。”

　　老樓外層雖然斑駁開裂，但是涂層底下到底情況如何，肉眼根本無法判斷，那么這架無人機如何找出它的深層病因呢?

　　看看新聞Knews記者在現場看到，這個用于外墻檢測的無人機比一般無人機要大，軸距大概在1米左右。最為關鍵的是，它還有一大一小2個眼睛，大的是高清可見光攝像機，小的是紅外熱成像儀，可以給高樓外墻做一個徹底的CT體檢。

　　大眼睛的高清攝像機高達4000萬像素，可以在10米之遠，對老樓外墻來一個高精度外科體檢。而小小的紅外熱成像儀，則通過太陽照射墻面的溫度，捕捉肉眼不可見的隱患。

　　上海電信移動互聯網部項目負責人李怡卿介紹道，“用紅外，就可以通過溫度、不同溫度的判別方式，來對這些隱藏的或者更可怕的問題，能夠把它們捕捉出來。”

　　在無人機飛手的平板電腦上，看看新聞Knews記者看到的是一幅分屏畫面：左半邊是無人機實時拍攝到的實景墻體，右半邊則是明明暗暗的紅外熱成像畫面。幾乎是同時，這些畫面通過5G信號傳回指揮中心。每一面墻，大概會生成4000多張照片，通過人工智能初步篩查后，專家們對可能存在問題的墻面再次會診。

　　“測一下溫度條，最高溫度是18.9，最低溫度是14.6，差了4度多，應該是一個比較明顯的空鼓的位置。”

　　而在紅外熱像圖片中顏色偏深的這塊區域，專家判斷很有可能是滲水。因為滲水和空鼓的情況剛好相反，墻體吸水之后導熱系數上升，迅速把熱量傳遞到周圍，本身溫度就降低了。

　　陳剛表示：“滲漏有可能引發空鼓，空鼓有可能引發墜落，它是一個遞進的病害的過程，所以我們目前希望通過對整個建筑物排查，能夠對問題前置化預報。”

　　一次體檢下來，大樓外墻被發現大大小小十幾處問題，小區居民雖然有些驚訝，但反而心定了不少。

　　“測也是為了我們好啊，東西不掉下來，不要滲水。不測的話，外墻不好會滲水的。”

　　“既然是高科技的東西，它的準確率肯定比人一點點去量要高。”

　　“無人機來是好的，現在很重視、很好，對老百姓的生命有保障。”

　　那么，無人機排查大樓外立面隱患，準確率到底如何？

　　此前，虹口區已經在蘭僑大廈、大眾公寓、景泰大樓等樓宇和小區使用這種技術進行檢查，目前這些大樓已經全部完成修繕。

　　其中，問題最嚴重的蘭僑大廈，因為瓷磚外立面年久失修，被查出來開裂、起殼、空鼓、滲水等20多處問題。在收到“體檢報告”后，小區結合美麗家園建設，對大廈外立面進行徹底整修，不僅所有問題一一修復，還對墻面進行了一次整體粉刷，現在整個外墻煥然一新。

　　蘭僑大廈業委會主任李勇告訴看看新聞Knews記者：“無人機的準確率要達到90%以上，通過后期工人施工的話，基本上都找出來這些問題了。”

　　住在東面15樓的黃阿姨，特地下樓告訴看看新聞Knews記者：“我們以前東面的雨水噴得很厲害，他們把外墻面修了以后，我們有好多年可以享受不漏水了。”

　　20分鐘掃描一面墻，3到5天形成一套完整的體檢報告，再根據體檢報告精準施策。這樣的高效、精準，讓居委、街道工作人員很是感慨。以往檢查主要靠人在吊籃里手工敲擊，費時費力且存在安全風險。

　　曲陽路街道辦事處社區管理工作人員嚴力凡告訴看看新聞看看新聞Knews記者：“以前接到居民投訴外墻脫落或者空鼓，單獨為這一家居民去做一個吊籃的話，不是很經濟吧。那根據這個（無人機）的話，我們很可能很快做出檢測結果，我們可以盡快為后續做好安排和計劃。”

　虹口區城運中心項目負責人夏良介紹道：“無人機查出問題之后，我們把制作的一個評估報告，遞交給房管部門，然后房管部門根據我們的報告，他們擬定下一步的整治和修繕方案。”

　　據介紹，目前人工智能可以對圖片進行初篩，接下來將實現對視頻進行自動篩查、標注，爭取實現遠程實時分析，進一步縮減預警時間。

　　上海電信移動互聯網部重保中心工程師王永睿表示：“未來可以實時對視頻進行熱成像以及相關算法分析，這樣就可以輔助專家，把AI識別出來的問題，實時顯示在畫面上。”

　　目前，這一新技術在虹口區覆蓋3個街道10余棟樓。接下來將在獲得大樓業委會認可的情況下，在全區推開，從而更有效地通過主動排查來發現并解決外墻脫落問題。而在費用方面，目前無人機的檢測費用大約是每平方米3元左右，是人工成本的一半以下，隨著技術越來越成熟、競爭越來越充分，價格有望再低。

　　事實上，這一新技術，起源于政府的主動發現。2019年，虹口區關注到老樓外墻脫落等問題，和電信一起研發了這個項目。政府主動跨前一步，通過引入高科技，讓治理模式也有所改變，從以往脫落之后再處置的被動狀態，轉化為提前排查、發現、干預，提早解決建筑物的安全隱患。

　　下一步，上海智慧城市發展研究院執行院長盛雪鋒建議，未來還可以通過數字孿生技術，為大樓建立三維的電子檔案，從而提供事前、事中、事后全數字化的解決方案。“在這樣的一個數字孿生的體系里面，我們可以依托于整個城市不斷去采集數據。防控的模型、防控的算法，去跟這些數據去結合，然后24小時不斷地持續運營，去監測整個城市的這樣的一個風險點。久久為功，這個城市才真正能夠去實現以數字化來預防預警。”